我單位委托廣東中邦拍賣有限公司定于2024年12月9日9:00時在云浮市郁南縣都城鎮二環西路45號縣行政服務中心三樓左側會議室公開拍賣以下標的租賃使用權：

    郁南縣千官鎮大全街振興路23號千官鎮水利站大全服務部整棟、千官鎮農業推廣中心大全服務部第2層建筑租賃使用權5年：

    租賃面積約201㎡，面積僅供參考以實際現狀為準。

    參考價：7000元/年租金；保證金：3000元。

    特別約定：

    （1）、租期：5年，2025年1月1日至2029年12月31日止，以成功租賃，租賃方與承租人簽訂合同為準，租期內租金不作升幅。農業推廣中心大全服務部１樓警務室除外。

    （2）、租賃用途：商業。可以經營食品、日用品、雜貨、２樓倉庫。

    （3）、原租戶在同等價格具有優先租賃權（原租戶：黃敏成）。

    （4）、拍賣成交后5日內承租人與租賃方簽訂《租賃合同》并一次性交付一年的租金，租期內次年的租金須在當年12月３１日結束前１０日內一次性支付次年整年租金，租期內租金不做升幅。

    （5）、租賃成交后，水電報裝安裝及繳付由承租人辦理。

    （6）、在租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退租，必須提前1個月向甲方提交書面申請，再由甲方履行相關申報程序，并取得同意后，雙方簽訂《租賃合同終止協議》方為退租生效。解除合同時，乙方須支付三個月租金作為違約金支付給甲方。

    （7）、評估費2000元由承租人承擔。

    （8）拍賣租賃成交后承租人按租賃年限成交總價的（含遞增）5%向拍賣人支付拍賣傭金，即（成交價/月/年×租賃年限含遞增）×5%＝拍賣傭金額，拍賣當日起3日內繳清，逾期按違約處理。

    （9）、租金收繳方式及其它事項按拍賣標的清單、特別約定、拍賣規則、租賃合同約定執行。詳見租賃合同樣本。

    有意者，于12月8日17：00時前將保證金轉賬至以下賬戶。戶名：廣東中邦拍賣有限公司；賬號：8002 0000 0135 43727；開戶行：廣東云浮農村商業銀行股份有限公司云城支行。備注用途：保證金。以到賬為準（勿現金存入）。

    個人持身份證；組織機構持營業執照副本、授權委托書等原件、保證金轉賬單、公司公章、復印件辦理競買登記手續。12月5、6日看標標的物。

    資料索取查看地址：

    1、郁南縣人民政府門戶網站

    2、云浮市云城區解放西路83號三樓　0766－6618226 楊生

郁南縣千官鎮人民政府

                                                                                                2024年11月29日