我?guī)煳袕V東中邦拍賣有限公司定于2024年12月19日9:00時在云浮市郁南縣都城鎮(zhèn)二環(huán)西路45號縣行政服務中心三樓左側(cè)會議室公開拍賣以下標的：

　　1、郁南縣寶珠鎮(zhèn)村委會2504.5㎡（寶珠糧所）租賃使用權(quán)10年：

　　產(chǎn)權(quán)證號：郁府國用2002字第0960號。租賃面積約2504.5㎡。

　　以成功租賃，租賃人與承租人簽訂合同為準，租期內(nèi)第4-6年租金在上一年基礎上升幅5%；第7-10年在上一年基礎上升幅5%，共計升幅2次。現(xiàn)閑置。

　　參考價：24048元/年租金，保證金：1萬元。

　　2、郁南縣桂圩鎮(zhèn)大崗頂1286.25㎡（桂圩糧所）租賃使用權(quán)5年：

　　土地使用證：總字第000052號，府國土證字1986第000052號；粵房地證字第C1236448號，部分房屋未辦證。租賃面積約1286.25㎡，

　　以成功租賃，租賃人與承租人簽訂合同為準，租期內(nèi)第3年租金在上一年基礎上升幅5%，升幅一次。原租戶：李貴才。

　　參考價：15432元/年租金，保證金：5000元。

　　特別約定：

　　（1）、租期：以成功租賃，租賃人與承租人簽訂合同為準。新承租人給予一個月裝修期，裝修期間不收取租金。新承租人須給予原租戶1個月的清貨搬遷期，期間租賃人按原合同租金收取。

　　（2）、租賃用途：商業(yè)。不得經(jīng)營網(wǎng)吧、游戲機室、產(chǎn)生大噪音，易燃易爆、化工及污染環(huán)境的行業(yè)。

　　（3）、承租人必須租賃并交付滿2年租金方可提出提前解約并退回租賃合同保證金。

　　（4）、拍賣成交后5日內(nèi)承租人與租賃方簽訂《租賃合同》并交付2個月的租賃合同押金及第1個月租金，租賃期滿后無違約合同押金不計利息如數(shù)歸還給承租人。

　　（5）、拍賣租賃成交后承租人按租賃年限成交總價的（含遞增）5%向拍賣人支付拍賣傭金，即（成交價/月/年×租賃年限含遞增）×5%＝拍賣傭金額，拍賣當日起3日內(nèi)繳清，逾期按違約處理。

　　（6）、租金收繳方式及其它事項按拍賣標的清單、特別約定、拍賣規(guī)則、租賃合同約定執(zhí)行。詳見租賃合同樣本。

　　有意者，于12月18日17：00時前將保證金轉(zhuǎn)至以下賬戶，（戶名：廣東中邦拍賣有限公司；開戶行：廣東云浮農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司云城支行，賬號：8002 0000 0135 43727），以到賬為準。個人持本人身份證、組織機構(gòu)持營業(yè)執(zhí)照副本、公章、授權(quán)委托書等原件、復印件辦理競買登記手續(xù)。12月16、17日于標的所在地查看標的。詳見拍賣清單。

　　資料索取查看地址：

　　1、郁南縣人民政府門戶網(wǎng)站

　　2、單位辦公室 0766－7334033

　　3、云浮市云城區(qū)解放西路83號三樓 0766-6618226  楊生

　　郁南縣糧食儲備庫    

　　2024年12月11日