郁南縣2024年公共租賃住房申請受理通告

第一章總則

第一條根據《公共租賃住房管理辦法》（住房和城鄉建設部令第11號）、《廣東省城鎮住房保障辦法》（廣東省人民政府令181號）、《廣東省住房保障制度改革創新方案》（粵府辦﹝2012﹞12號）、《云浮市公共租賃住房管理辦法》（云府辦〔2023〕1號）、《云浮市人民政府辦公室關于印發云浮市最低生活保障邊緣家庭和支出型困難家庭救助實施細則的通知》（云府辦〔2023〕4號）等有關，結合本縣實際，制定本通告。

第二條本通告適用于本縣行政區域內公共租賃住房的申請受理與審核管理工作。

第二章 公共租賃住房的申請

第三條申請受理對象。

（一）具有郁南縣戶籍（含郁南縣下轄鎮）的城鎮最低生活保障家庭、最低生活保障邊緣家庭和支出型困難家庭、中等偏下收入家庭、分散供養的特困人員、年滿18周歲的孤兒；（二）新就業無房職工；（三）新引進的高層次人才和急需人才；（四）在郁南轄區內穩定就業的異地務工人員；（五）在郁南縣穩定就業的青年教師、青年醫生、環衛工人，公交車司機以及家政從業人員。

第四條申請受理地點。

（一）符合條件的郁南縣戶籍城鎮最低生活保障家庭、最低生活保障邊緣家庭和支出型困難家庭、中等偏下收入家庭、分散供養的特困人員、年滿18周歲的孤兒到戶籍所在地或居住所在地社區、居（村）委申請；（二）新就業無房職工、引進高層次人才和急需人才、異地務工人員、青年教師、青年醫生、環衛工人、公交車司機以及家政從業人員由申請人或用人單位統一向郁南縣城市和房屋管理中心申請。

第五條申請公共租賃住房應當同時符合下列條件。

（一）郁南縣戶籍的城鎮最低生活保障家庭、最低生活保障邊緣家庭和支出型困難家庭、中等偏下收入家庭、分散供養的特困人員、年滿18周歲的孤兒須同時符合以下條件。

1.申請人具有郁南縣公租房所在鎮戶籍或在公租房所在鎮內穩定務工，且年滿18周歲，家庭人均可支配收入低于本縣城鎮常住居民人均可支配收入標準；其中廉租類住房的家庭人均可支配收入低于城鎮特困、低保、低保邊緣家庭認定收入標準（每年的人均可支配收入以統計局公布的數據為準）；

2.申請人及共同申請家庭成員在郁南縣內無自有產權房、自建房，或擁有唯一住房但家庭人均住房建筑面積在15平方米以下(含本數)，或唯一住房被鑒定機構評定為危房的；

3.申請人及共同申請家庭成員在郁南縣三年內未轉讓過自有產權物業；

4.申請人及共同申請家庭成員沒有享受過危舊房改造等保障性安居工程政策；沒有享受過以房改成本價或標準價購買公有住房、單位集資建房、僑房政策等住房優惠政策；

5.申請人及共同申請家庭成員名下沒有機動車（二輪、三輪摩托車、殘疾人用車及車輛價值在2萬元以下除外）；

6.申請人及共同申請家庭成員名下沒有工商登記，或開辦企業的注冊資本不超過5萬元（含本數）。

（二）新就業無房職工須同時符合以下條件。

1.申請人畢業未滿5年，具有國家認可的全日制大專以上學歷；

2.申請人與郁南縣的行政、企事業單位簽訂了勞動（聘用）合同，或者提供工作證明材料；

3.申請人及共同申請家庭成員在郁南縣都城鎮、連灘鎮轄區內無自有住房，申請人工作單位無提供宿舍住房，或擁有唯一住房但家庭人均住房建筑面積在15平方米以下(含本數)，或唯一住房被鑒定機構評定為危房的。

（三）引進高層次人才和急需人才須同時符合以下條件。

1.經縣級以上政府相關部門認定，引進到郁南縣的行政、企事業單位工作的高層次人才和急需人才；

2.申請人及共同申請家庭成員在郁南縣都城鎮、連灘鎮轄區內無自有住房，申請人工作單位無提供宿舍住房，或擁有唯一住房但家庭人均住房建筑面積在15平方米以下(含本數)，或唯一住房被鑒定機構評定為危房的。

（四）異地務工人員須同時符合以下條件。

1.申請人持有郁南縣居住證，在郁南縣轄區內穩定就業年限達到1年以上，并與用人單位新簽訂了1年以上的勞動（聘用）合同；

2.申請人在郁南縣連續繳納社會保險費（不含城鄉居民基本養老保險）滿1年以上，且申請時處繳費狀態；

3.申請人年滿18周歲，家庭人均可支配收入低于本縣城鎮常住居民人均可支配收入標準；其中廉租類住房的家庭人均可支配收入低于城鎮特困、低保、低保邊緣家庭認定收入標準（每年的人均可支配收入以統計局公布的數據為準）。

4.申請人及共同申請家庭成員在郁南縣都城鎮、連灘鎮轄區內無自有產權房，或擁有唯一住房但家庭人均住房建筑面積在15平方米以下(含本數)，或唯一住房被鑒定機構評定為危房的；

5.申請人及共同申請家庭成員沒有機動車（二輪、三輪摩托車、殘疾人用車及車輛價值在2萬元以下除外）；

6.申請人及共同申請家庭成員在郁南縣三年內未轉讓過自有產權物業；

7.申請人及共同申請家庭成員名下沒有工商登記，或開辦企業的注冊資本不超過5萬元（含本數）。

（五）青年教師、青年醫生、環衛工人、公交車司機以及家政從業人員須同時符合以下條件。

1.申請人持有郁南縣居住證（本縣戶籍不用提交），在郁南縣就業的環衛工人、公交車司機、家政從業人員以及35周歲以下青年教師、青年醫生等群體，在用工單位穩定就業年限達到1年以上，并與用人單位新簽訂了1年以上的勞動（聘用）合同；

2.申請人在本地連續繳納社會保險費（不含城鄉居民基本養老保險）滿1年以上，且申請時處繳費狀態；

3.申請人及共同申請家庭成員在郁南縣都城鎮、連灘鎮轄區內無自有產權房，申請人工作單位無提供宿舍住房，或擁有唯一住房但家庭人均住房建筑面積在15平方米以下(含本數)，或唯一住房被鑒定機構評定為危房的；

4.申請人及共同申請家庭成員沒有機動車（二輪、三輪摩托車、殘疾人用車及車輛價值在2萬元以下除外）；

5.申請人及共同申請家庭成員在郁南縣五年內未轉讓過自有產權物業；

6.申請人及共同申請家庭成員名下沒有工商登記，或開辦企業的注冊資本不超過5萬元（含本數）。

第三章 公共租賃住房的認定和審核流程

第六條申請需要提供的材料。

申請者應當如實填寫《云浮市郁南縣公共租賃住房申請表》，確保材料真實性（提供復印件，原件核查），瞞報、虛報材料的，應承擔相應的法律責任。

（一）郁南縣戶籍城鎮最低生活保障家庭、最低生活保障邊緣家庭和支出型困難家庭、中等偏下收入家庭、分散供養的特困人員、年滿18周歲的孤兒應提供材料。

1.《云浮市郁南縣公共租賃住房申請表》（戶籍地中低收入住房困難家庭類）；

2.申請人及共同申請家庭成員身份證、戶口簿和婚姻狀況材料；

3.申請人及共同申請家庭成員工作（收入）材料、就讀材料；

4.其他需補充的有關材料。

（二）新就業無房職工應提交材料。

1.《云浮市郁南縣公共租賃住房申請表》（新就業無房職工、及引進人才類）；

2.申請人及共同申請家庭成員身份證、戶口簿和婚姻狀況材料；

3.申請人學歷材料；

4.申請人與用人單位簽訂的勞動合同或在職工作材料；

5.社保費繳交材料；

6.其他需補充的有關材料。

（三）新引進高層次人才和急需人才應提交材料。

1.《云浮市郁南縣公共租賃住房申請表》（新就業無房職工、及引進人才類）；

2.申請人及共同申請家庭成員身份證、戶口簿和婚姻狀況材料；

3.縣級以上組織、人社部門出具的人才認定的文件或材料；

4.申請人與用人單位簽訂的勞動合同或在職工作材料；

5.社保費繳交材料；

6.其他需補充的有關材料。

（四）異地務工人員應當提交的材料。

1.《云浮市郁南縣公共租賃住房申請表》（異地務工人員類）；

2.申請人及共同申請家庭成員身份證、戶口簿和婚姻狀況材料；

3.郁南縣居住證；

4.申請人及共同申請家庭成員工作（收入）材料、就讀材料；

5.申請人與用人單位簽訂的勞動合同或在職工作材料；

6.申請人社保費繳交材料；

7.其他需補充的有關材料。

（五）青年教師、青年醫生、環衛工人、公交車司機以及家政從業人員應提交材料。

1.《云浮市郁南縣公共租賃住房申請表》（基本公共服務人員類）；

2.申請人及共同申請家庭成員身份證、戶口簿和婚姻狀況材料；

3.郁南縣居住證（本縣戶籍不用提交）；

4.申請人與用人單位簽訂的勞動合同或在職工作材料；

5.申請人社保費繳交材料；

6.其他需補充的有關材料。

第七條申請審核程序。

（一）申請受理：申請人到受理地點提出申請并提交相關材料。

（二）資格審核并公示：由縣住房保障部門會同鎮民政、社區（村委、居委）通過材料審核、系統查詢、入戶調查等方式進行初審，再由公安（車管所）、民政、不動產登記中心、公積金中心、社保、市場監管、人才主管等部門，通過資料核查等形式，對申請人家庭進行資格審核，并將審核結果公示。

（三） 輪候與配租：對符合住房保障條件的對象按輪候時間、次序，以實物配租或住房保障租賃補貼的方式落實住房保障。

（四）對符合條件的撫恤優待對象和傷病殘退休軍人、消防救援人員、城鎮殘疾人家庭、城市見義勇為人員家庭、省級以上勞模家庭、進城農村貧困人口、計劃生育特殊家庭、最低生活保障家庭、最低生活保障邊緣家庭和支出型困難家庭、分散供養的特困人員、年滿18周歲的孤兒、獲得縣級以上優秀志愿者榮譽人員等,按規定優先予以保障。

第八條實物配租或住房保障租賃補貼發放實行申請審批制，經審核符合條件后實施發放，以后每年度復審一次。有關單位和個人應當配合監督檢查，如實提供與住房保障有關的材料。經審核不符合條件的，住房保障實施機構會收回保障住房或者停止發放住房保障租賃補貼，并辦理相關手續。對不配合年度復查的，情節嚴重的，由住房保障主管部門取消其住房保障資格或者停發住房保障租賃補貼。

第四章  附則

第九條郁南縣現公租房房源分布位置均位于都城鎮、連灘鎮的城區范圍內。

第十條咨詢電話、網址。

郁南縣城市和房屋管理中心：0766-7595285

郁南縣人民政府門戶網站（政府信息公開）：

http://www.guanyashoes.com/

第十一條本通告與國家、省、市今后頒布的政策有抵觸的，以國家、省、市的相關政策規定為準。

第十二條本通告自下發之日起實施，有效期為兩年，有效期2024年1月1日至2026年1月1日。

特此通告。

附件：1.云浮市郁南縣公共租賃住房申請受理工作指南.docx

          2.云浮市郁南縣公共租賃住房申請表（戶籍地中低收入住房困難家庭類2024）.doc

          3.云浮市郁南縣公共租賃住房申請表（新就業無房職工及引進人才類2024）.doc

          4.云浮市郁南縣公共租賃住房申請表（穩定就業異地務工人員類2024）.doc

          5.云浮市郁南縣公共租賃住房申請表（基本公共服務人員類2024）.doc